Reformas y Rehabilitación de Comunidades en Madrid
Ejecutamos obras de reforma técnica y rehabilitación integral en comunidades de propietarios, mancomunidades y complejos residenciales en Madrid. Especialistas en resolución definitiva de filtraciones estructurales en patios sobre garajes, renovación de pavimentos exteriores de alto tránsito, pavimentos continuos en aparcamientos y adecuación de accesibilidad a cota cero. Proporcionamos presupuestos detallados para juntas de vecinos, gestión integral de licencias municipales y garantía por contrato con ejecución por fases para no interrumpir el tránsito de los residentes.
Por qué confiar la rehabilitación de la Comunidad a Valandecor
Presupuestos para Juntas
Partidas desglosadas por capítulos e informes claros listos para someter a votación vecinal.
Licencias y Seguridad
Tramitación completa de permisos municipales, planes de seguridad y gestión de residuos.
Ejecución por Fases
Planificación por tramos e itinerarios protegidos para no interrumpir el tránsito de los residentes.
Garantía por Contrato
Precio cerrado sin sobrecostes y garantía formal sobre estanqueidad, pavimentos y estructuras.
Servicios Especializados en Comunidades y Urbanizaciones
Impermeabilización de Patios y Zonas Comunes
Eliminación definitiva de goteras y filtraciones hacia garajes y trasteros. Retirada de pavimentos degradados, reposición de láminas asfálticas o membranas continuas de poliuretano/EPDM y pruebas de estanqueidad certificadas.
Pavimentos Exteriores y Paseos Comunitarios
Sustitución y solado de áreas peatonales comunitarias con gres extrusionado antideslizante C3 de alta durabilidad frente al desgaste y heladas. Nivelación de pendientes para evacuación de aguas pluviales y renovación de paseos ajardinados.
Rehabilitación y Pavimentos de Garajes
Acondicionamiento integral de aparcamientos comunitarios subterráneos y de superficie. Aplicación de pavimentos continuos de resina epoxi antipolvo, sellado de juntas, reparación de forjados dañados por filtraciones y señalización vial reglamentaria.
Reformas de Portales y Cota Cero
Supresión de barreras arquitectónicas en accesos a edificios y urbanizaciones. Construcción de rampas accesibles según normativa DB-SUA, bajada de ascensores a cota cero, cerrajería técnica de seguridad y carpintería decorativa de bajo mantenimiento.