Rehabilitación de Garajes Comunitarios en Madrid
Ejecutamos la reforma integral y adecuación técnica de aparcamientos comunitarios y parkings subterráneos en Madrid. Solucionamos problemas de desprendimiento de hormigón, polvo en suspensión y filtraciones mediante la aplicación de pavimentos continuos de resina epoxi y poliuretano de alta resistencia a hidrocarburos. Gestionamos obras por fases para no clausurar la totalidad de las plazas, con proyectos llave en mano que incluyen pintura ignífuga, señalización vial reglamentaria y adecuación de iluminación LED comunitaria.
Saneamiento de Soleras, Fresado y Sellado de Juntas
El tráfico continuo de vehículos, los derrames de aceites y las filtraciones de agua degradan la capa superficial del hormigón, generando baches, grietas y polvo continuo. Preparamos el soporte mediante procesos mecánicos de diamantado o granallado para abrir el poro del hormigón y eliminar cualquier resto de grasa o pinturas antiguas degradadas.
Reparamos las fisuras estructurales y coqueras mediante morteros tixotrópicos de base epoxi de alta resistencia. Reconfiguramos y sellamos las juntas de dilatación con masillas elásticas de poliuretano para absorber las vibraciones del paso de vehículos sin fisurar el nuevo pavimento.
Sistemas de Pavimento Continuo: Hormigón Fratasado y Resinas Epoxi
Ejecutamos soluciones a medida según el estado estructural del garaje: desde soleras de hormigón armado fratasadas mecánicamente con adición de cuarzo para soportar cargas pesadas, hasta recubrimientos continuos de resina epoxi o poliuretano de alta resistencia química sobre soleras existentes.
Los sistemas de resina aportan una superficie impermeable, totalmente antipolvo y de fácil mantenimiento frente a vertidos de hidrocarburos, sin perder gálibo ni altura libre de paso. En rampas y zonas de giro aplicamos acabados antideslizantes rugosos con espolvoreo de sílice para garantizar una adherencia óptima de los vehículos en cualquier condición.
Señalización Vial, Pintura Técnica e Iluminación LED
Completamos la rehabilitación integral del parking saneando paramentos verticales, pilares y zócalos perimetrales con pinturas plásticas lavables o esmaltes resistentes al roce. Protegemos las aristas y esquinas de pilares con bandas perimetrales reflectantes para facilitar las maniobras y reducir impactos de vehículos.
Realizamos el marcaje normativo de plazas, viales de circulación, flechas direccionales y sendas peatonales protegidas con pinturas de poliuretano o clorocaucho de alta visibilidad. Integramos luminarias LED estancas con sensores de presencia por sectores para maximizar la seguridad y reducir el consumo eléctrico de la comunidad.
¿Necesitáis renovar el pavimento o sanear el garaje de vuestra comunidad?
Solicita una visita técnica sin coste ni compromiso. Analizamos el estado de las soleras (hormigón o resinas), comprobamos pendientes y juntas, y entregamos una memoria técnica con presupuesto desglosado por partidas para presentar en junta de propietarios.