Pavimentos Exteriores para Urbanizaciones Madrid
Renovamos y acondicionamos pavimentos exteriores, paseos peatonales y áreas comunes en comunidades de propietarios y mancomunidades en Madrid. Solucionamos baldosas sueltas, fisuras por heladas y problemas de encharcamiento mediante la instalación de gres extrusionado antideslizante Clase 3 (C3), adoquines de hormigón y soleras armadas de alta durabilidad. Ofrecemos presupuestos detallados por partidas para juntas vecinales, ejecución por tramos e itinerarios seguros durante toda la obra.
Saneamiento del Soporte, Nivelación y Caídas de Agua
El deterioro prematuro de los solados exteriores en comunidades suele deberse a bases de hormigón fracturadas, raíces de arbolado o falta de pendientes hacia los sumideros. Retiramos las piezas sueltas o deterioradas y consolidamos la base estructural mediante soleras de hormigón armado con mallazo electrosoldado para absorber las cargas de tránsito peatonal y de vehículos de servicio.
Reconfiguramos las pendientes superficiales para asegurar la correcta escorrentía hacia canaletas y arquetas pluviales, evitando acumulaciones de agua que degraden el mortero de agarre o provoquen filtraciones hacia elementos estructurales subterráneos.
Instalación de Gres Extrusionado Antideslizante C3
Colocamos materiales cerámicos de alta resistencia mecánica y nula absorción de agua, específicamente certificados con clasificación antideslizante Clase 3 (C3 / R11). Este tipo de gres extrusionado soporta ciclos continuos de hielo-deshielo, impactos mecánicos y cambios térmicos extremos sin perder adherencia ni fracturarse.
Aplicamos cementos cola flexibles de ligantes mixtos tipo C2TE S1/S2 mediante la técnica del doble encolado para garantizar una fijación sin huecos de aire. Sellamos el pavimento con juntas de colocación anchas y morteros de rejuntado hidrófugos de alta deformabilidad para absorber las dilataciones térmicas de grandes superficies exteriores.
Accesibilidad, Zonas de Recreo y Remates Perimetrales
Integramos los pavimentos exteriores con el resto de espacios comunitarios: adecuación de bordillos, peldañeados con piezas ingletadas de seguridad, transiciones enrasadas hacia áreas de piscina y césped artificial, y zonas infantiles con pavimentos continuos de caucho amortiguador de impactos.
Ejecutamos rampas de acceso adaptadas a la normativa de accesibilidad DB-SUA, eliminando resaltes y desniveles peligrosos para facilitar el tránsito seguro de personas mayores, carritos infantiles y personas con movilidad reducida en todo el recinto.
¿Necesitáis renovar el pavimento o los paseos de vuestra urbanización?
Solicita una visita técnica sin compromiso. Realizamos la medición in situ de las zonas a renovar, analizamos el estado de las bases y entregamos una memoria técnica con presupuesto cerrado por partidas para presentar en la próxima junta de propietarios.